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2019年1-5月北京市房地產市場運行情況

  • 2019年6月17日 HeMengQin來源:北京市統計局 1208 78
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1-5月,全市房地產開發企業房屋新開工面積為737.5萬平方米,同比增長25.6%。

2019年1-5月北京市房地產市場運行情況

房地產是一個綜合的較為復雜的概念,從實物現象看,它是由建筑物與土地共同構成。土地可以分為未開發的土地和已開發的土地,建筑物依附土地而存在,與土地結合在一起。建筑物是指人工建筑而成的產物,包括房屋和構筑物兩大類。

一、房地產市場建設情況

1-5月,全市房地產開發企業房屋新開工面積為737.5萬平方米,同比增長25.6%。其中,住宅新開工面積為366.7萬平方米,增長9.7%;辦公樓為66萬平方米,增長56.4%;商業營業用房為43.5萬平方米,增長90%。

全市房屋竣工面積為147.1萬平方米,同比下降54.2%。其中,住宅竣工面積為83.6萬平方米,下降46.9%;辦公樓為18.6萬平方米,下降46.2%;商業營業用房為6萬平方米,下降86.8%。

二、房地產市場銷售情況

1-5月,全市商品房銷售面積為311.2萬平方米,同比增長75.1%。其中,住宅銷售面積為262萬平方米,增長1倍;辦公樓為19.2萬平方米,增長60%;商業營業用房為11.7萬平方米,下降15.8%。

三、房地產開發企業到位資金情況

1-5月,全市房地產開發企業到位資金為2082.4億元,同比增長6.3%。其中,國內貸款為665.4億元,下降8.2%;自籌資金為409.1億元,下降5.2%;定金及預收款為802.5億元,增長43.1%。

附注:房地產市場主要指標的統計范圍、指標解釋、數據來源及發布頻率

1.統計范圍

有開發經營活動的全部房地產開發經營業法人單位。

2.采集渠道

納入統計范圍的房地產開發企業按照《房地產開發統計報表制度》要求,通過統計聯網直報平臺上報統計數據。

3.指標解釋

商業營業用房:指商業、糧食、供銷、飲食服務業等部門對外營業的用房,如度假村、飯店、商店、門市部、糧店、書店、供銷店、飲食店、菜店、加油站、日雜等房屋。


房地產企業當前如何做出正確的投資規劃和戰略選擇?

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